E2440 福容飯店
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嘉義房仲地政士 E2440福容飯店旁大樓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：835 萬
- 參考單價：23.8 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
世賢路一段
地圖
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- 格局： 3房(室) 1廳 2衛 3陽台
- 總坪數：35.08 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 9樓 / 12樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：其它
- 車位描述：己租大樓所屬車位800元/月
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於嘉義市西區生活機能極佳的區域，交通便利且周邊餐飲商業密集，對於重視生活效率的購屋者而言，地段優勢明顯。然而，物件屋齡已達 33 年，購屋者需正視老屋可能面臨的維修隱患與銀行貸款成數限制，並建議請專業技師進行詳細檢查。此外，車位權屬與租約狀態需進一步釐清，確認買受後是否能無縫銜接使用。
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估。
主要理由在於其地段與價格的合理性，適合準備長期居住或打算自行翻新後使用的買家。若尋求短期投資獲利或對老屋維修有顧慮者，則建議先確認屋況評估報告與車位權狀細節後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
嘉義房仲地政士
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經紀業名稱: 儀居房地產經紀股份有限公司-嘉義分公司
證號: (106)嘉市字第00134號
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